الجنسية التركية عن طريق الاستثمار

الجنسية التركية عن طريق الاستثمار، هل ترغب بالحصول على الجنسية التركية هل تسعى للاستثمار العقاري هل تريد استثمار عقارات ما عليك سوى أن تقرأ شروط تقديم الطلب لكي تحصل على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار العقاري أو عن طريق القيام بعملية شراء عقارات بمبلغ مالي ويتم وضع المبلغ في البنوك التركية.

الجنسية التركية عن طريق الاستثمار العقاري

تركية من أجمل بقاع الأرض على مستوى العالم فهي تمتلك المقومات الطبيعية والبنى التحتية التي تجعلها قبلة للسياح العرب والأجانب من مختلف الجنسيات وتوجد نسبة كبيرة من الأشخاص الذين يرغبون بالحصول على الجنسية التركية.

وهل أنت ممن يسعى للحصول على الجنسية التركية؟ فما هو طريق الحصول على الجنسية:

طريق الحصول على الجنسية التركية

هناك مجموعة طرق يمكن من خلالها الحصول على الجنسية نذكر منها:

• الجنسية التركية عن طريق الاستثمار العقاري.
• الجنسية التركية عن طريق شراء عقار.
• الجنسية التركية عن طريق اقامة عقارية.
• الجنسية التركية عن طريق الزواج.
• الجنسية التركية عن طريق مرور خمس سنوات على الاقامة في تركية أو أكثر.
• السعي للجنسية عن طريق التقديم العام ويكون بطلب يقدمه الشخص يثبت فيه إقامته في تركية والمدة التي مكث فيها.

كيف يتم امتلاك الجنسية عن طريق الاستثمار العقاري او عن طريق شراء عقار

كانت إسطنبول وما زالت محض اهتمام أكثر السواح الاجانب والعرب بالحصول على الجنسية التركية.

حيث أنها تمتلك تضاريس جغرافية رائعة وتشرف على ثلاثة بحار مما جعلها ملجأ لكل الأشخاص ومكاناً أمناً وفرصة لكل المستثمرين للقيام بالمشاريع الاستثمارية والاستثمار ضمن الاراضي في تركية.

وضمن هذه المغريات بدأ المستثمرين بالتسارع في عملية الاستثمار داخل الأراضي في تركيا والقيام بعمليات البيع والشراء العقاري حتى وإن كان بواسطة شراء عقار بمبلغ 400.000 أربعمائة ألف دولار امريكي.

حيث أنهم كانوا يطمحون في الاستثمار العقاري من جهة والاستفادة من هذا الاستثمار في عمليات البيع وشراء عقارات.

 بالإضافة إلى المكرمة التي أعطتها السلطات للمستثمرين بمنحهم الجنسية عن طريق هذا الاستثمار.

حيث أنها قامت في تعديل بعض القرارات الخاصة في شراء عقار أو الاستثمار العقاري وشجعت على الاستثمار فمنحت بذلك الاجانب فرصة الحصول على جواز السفر التركي وبالتالي الحصول على الجنسية التركية.

وعن طريق عدد من هذه القرارات والمراسيم التي أصدرتها شجعت من خلالها على عمليات الاستثمار العقاري وشراء عقار وبالتالي أعطت فرصة من اجل منح الجنسية عن طريق الاستثمار العقاري.

ما هي الخطوات الرئيسية من اجل أن تمتلك الجنسية عن طريق الاستثمار العقاري

طبعاً يوجد عدة أمور يجب اتباعها من اجل ان تمتلك الجنسية عن طريق الاستثمار العقاري وهذه الامور تتمثل بالخطوات التالية:

1. استثمار أو شراء عقار ضمن اراضي تركيا.
2. فتح حساب مصرفي في أحد بنوك تركيا.
3. القيام بتقديم الأوراق المناسبة من اجل الحصول على الاقامة العقارية.

بعد ان تصبح الاقامة العقارية معك مباشرة تستطيع القيام وبشكل مباشر بتقديم المطلوب من أجل أن تحصل على الجنسية.

ما هو طريق الاستثمار العقاري من أجل كسب الجنسية

اصدرت تركيا عدد من القرارات منحت من خلالها للأجانب فرص التمتع والحصول على الجنسية عن طريق الاستثمار العقاري فما هي هذه الفرص:

• شراء عقار بمبلغ لا تقل قيمته عن 400.000 أربعمائة ألف دولار امريكي أو ما يعادل ذلك بالليرة التركية أو بأي عملة أجنبية مع التعهد بعدم بيع العقار لمدة ثلاثة اعوام.
• شراء شركة برأسمال لا يقل عن 500.000 خمسمئة الف دولار أمريكي أو ما يعادل ذلك بالعملة التركية أو الأجنبية.
• شراء سندات حكومية قيمة السندات لا تقل عن 500.000 خمسمئة ألف دولار امريكي أو ما يعادلها في الليرة التركية أو عملة أجنبية.
• إيداع مبلغ وقدره 500.000 خمسمئة ألف دولار امريكي في المصرف أو أي بنك في تركيا لمدة لا تقل عن ثلاث سنوات.
•  شراء أسهم بقيمة 500.000 خمسمائة ألف دولار أمريكي في صناديق الاستثمار التركية.
• توظيف 50 خمسون عاملاً في احدى الشركات الاستثمارية.
• فتح حساب مصرفي في أحد البنوك التركية.

كل هذه الأمور تتيح لك فرصة الحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار العقاري.

ما هي مميزات الحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار

بعد حصولك على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار وشراء العقار يمكنك الاستفادة من عدة ميزات ومزايا تمنحها لك الحكومة التركية ألا وهي:

• امكانية حصول العائلة (الزوجة والاولاد دون سن الثامنة عشر) على الجنسية بنفس قيمة الاستثمار.
• إمكانية الاستفادة من العقار (بيع ـ استثمار) بعد ثلاثة سنوات على شراء هذا البناء.
• إمكانية استرجاع الأموال المودعة وقيمة السندات بعد مرور ثلاثة سنوات على ايداعها وبالعملة التي تريدها (دولار ـ ليرة تركية).
• سرعة في انجاز معاملة الحصول على الجنسية إذ لا تستغرق المعاملة أكثر من أربعة أشهر.
• قلة مصاريف المعاملة عند إضافة أفراد العائلة مما يجعلها من أقل المعاملات مصروفاً.
• يعتبر الحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار من أفضل الطرق للوصول إلى الجنسية.
• الاستثمار من أجل الحصول على الجنسية التركية

لقد تم اصدار برنامج في يناير عام 2017 لمنح الاجانب الجنسية التركية عن طريق الاستثمار وهذا البرنامج يهدف إلى استقطاب الأجانب والمستثمرين إلى تركيا عن طريق الاستثمار ونمو قطاع البناء العقاري.

مما شجع كثير من الاجانب على الإقامة والاستثمار وهذا بدوره أدى إلى انتعاش السوق العقاري.

إذاَ هذا البرنامج يهدف إلى الاستثمار في تركيا وبالتالي يمكنك من خلاله الحصول على الجنسية التركية.

الاستثمار العقاري في تركيا

بعد عدد من الإجراءات التي قامت بها الدولة لتشجيع الاستثمار في تركيا أصبح كثير من الاشخاص وخاصة العرب منهم يطمح للاستثمار في تركيا وبالتالي الطمع في الحصول على جواز سفر تركي وإقامة تركية التي تمكنه من الحصول على الجنسية التركية.

حيث أنه عن طريق شراء أي قطعة أرض أو عقار في تركيا بمعنى الاستثمار يتيح لك التقدم والحصول على جواز سفر تركي وبالتالي الحصول على الجنسية التركية.

ولكن يجب ان يكون سعر العقار أو المنزل أو الأرض او المحلات التجارية المستثمرة 400.000 أربعمائة ألف دولار أمريكي أو ما يعادلها بالليرة التركية أو العملة الأجنبية.

اقرأ أيضاً: شروط الحصول على الجنسية التركية

ماهي تكاليف الجنسية التركية عن طريق الاستثمار

أهم ما يحتاج إليه الشخص المشتري ضمن الأراضي التركية هو السعي وراء الجنسية التركية عن طريق استثمار عقار ضمن الأراضي التركية وبعدها يقوم بتقديم المطلوب من أجل أن يحصل على اقامة عقارية ثم الحصول على الجنسية التركية.

ولكن لا يسمح له التقديم على طلب للحصول على الجنسية التركية حتى يستكمل الأوراق المطلوبة لاستثمار العقار أو شراء البناء.

ثم يقوم بتقديم الطلب وتتمة أوراق الحصول على الجنسية التركية.

أما بالنسبة للتكاليف فهي قليلة لا تكاد تذكر فقط تكلفة الأوراق وبعض الثبوتيات المطلوبة وبعض أجور المترجم المحلف ومعقب المعاملات أو السمسار ويمكن الدفع عن طريق عملات أجنبية مثل دولار امريكي.

مميزات شراء عقار والاستثمار بتركيا

هناك عدد من المزايا والتي منحها الحكومة التركية لمن يقوم بالاستثمار في تركيا وأهمها الحصول على الجنسية التركية.

لذلك سوف نعدد جزءاً من المزايا التي منحتها الحكومة التركية لمستثمري الأبنية ونبدأ بذكر أهمها:

1. شراء أي عقار في تركيا يسمح لك بالعيش في تركيا بأمان وهدوء وهناء.
2. التمتع بتركيا بكل ما تملك من مقومات طبيعية ومناظر خلابة ومناطق استراتيجية هامة.
3. إمكانية الحصول على إقامة عقارية.
4. شراء العقار بمبلغ 400.000 أربعمائة ألف دولار امريكي يسمح لك طلب التقديم على الجنسية التركية.
5. امكانية الاستفادة من العقار بعد مرور ثلاث أعوام على تملكه.
6. التمتع بكافة الحقوق والواجبات كما أي مواطن تركي وذلك بعد حصولك على الجنسية التركية.
7. استكمال دراسة الأولاد في مدارس تركية أو أي مدرسة خاصة بمختلف اللغات العالمية والوصول إلى الجامعات في تركيا والتقديم للحصول على التحصيل العلمي المناسب.
8. المحافظة على العادات والتقاليد وخاصة المجتمع الشرقي حيث تعتبر تركيا قريبة جداً كعادات وتقاليد من المجتمع الشرقي.
9. الاستفادة من جميع إعفاءات الضرائب أو تخفيضات الضريبة عند شراءك العقار حيث أن تركيا عملت على تشجيع الاستثمار العقاري فيها.

هذه هي مميزات استثمار أي عقار في تركيا وكان أهمها الحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار.

لماذا أسعى من أجل الاستثمار في تركيا

السؤال الذي يطرح نفسه لماذا أسعى للاستثمار في تركيا ولماذا هذا الإقبال الشديد على الاستثمار داخل الاراضي التركية.

الجواب على هذا السؤال أجابت عليه الدولة التركية وذلك عن طريق القيام بعدة إجراءات شجعت فيها على الاستثمار داخل أراضيها حيث أصدرت مجموعة قرارات ومراسيم عدلت فيها بعض مواد القانون العقاري وسمحت بموجبها إعطاء الجنسية التركية.

وتكون عن طريق استثمار الابنية أو أن يقوم بشراء أي عقار في تركيا على ألا يقل ثمنه عن 400.000 أربعمائة ألاف دولار امريكي او 500.000 خمسمئة ألف دولار امريكي.

مما شجع كثير من الأشخاص على امتلاك العقارات داخل الأراضي التركية بهدف الاستثمار والاستفادة من المنحة التي أعطتها السلطات لمستثمري العقارات وهي الحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار.

اقرأ أيضاً: افضل موقع لبيع العقارات في تركيا

الأوراق والخطوات اللازمة للحصول على الجنسية

أولاً وزارة الخارجية التركية لا تسمح لك بالتقديم للحصول على جنسية تركية إلا بعد امتلاكك للعقار والتعهد بعدم بيعه قبل مرور ثلاثة سنين على شراءه.

أما بالنسبة للأوراق اللازمة فهي:

• سند الطابو الذي يثبت ملكية المشتري للعقار او البناء.
• السندات التي قدمها المستثمر للاستثمار أو أي شيء يثبت القيمة المالية للعقار والتي لا تقل عن 400.000 أربعمائة  الاف دولار امريكي أو ما يعادل ذلك بالليرة التركية أو العملة الاجنبية.
• سند التقييم العقاري للعقارات التي يمتلكها المالك.
• ايصالات البيع والشراء المالية من كلا الطرفين البائع والمشتري مختومة من قبل البنك أو البنوك التي تم من خلالها عملية البيع والشراء بغض النظر عن العملة المستعملة في عمليات الدفع دولار ام ليرة تركية
• صورة عن الجواز التركي الأصلي للمشتري.
• صور شخصية عدد /2 / اثنتان.
• صورة عن لا حكم عليه دليل بأنه غير محكوم أو ملاحق قضائياً.
• ملء الاستمارة الخاصة بطلب الجنسية من اجل الحصول على الجواز التركي مع ذكره بأنه يرغب بالحصول على جنسية تركية.

غالباً تكون هذه معظم الأوراق اللازمة للحصول على الجواز وبالتالي الحصول على الجنسية التركية والتي يجب إيداع هذه الثبوتيات عن طريق وزارة خارجية تركيا.

أهمية الجنسية التركية عن طريق الاستثمار

من أفضل طرق الوصول إلى الجنسية التركية وأسهلها هو طريق الاستثمار حيث قامت تركيا في يناير سنة 2017 بإصدار بعض القرارات المتعلقة بالاستثمار منحت بموجبه الجنسية التركية للأجانب عن طريق التملك أو الاستثمار وقدمت تسهيلات كثيرة للمستثمرين بهدف تشجيع الاستثمار في تركيا ونمو الاقتصاد الوطني فيها.

وبادر الكثير من الاجانب إلى تقديم طلبات للحصول على جواز السفر في تركيا والمعروف بقوته عالمياً وميزاته الرائعة عن طريق الحصول على إقامة عقارية عن طريق الاستثمار أو شراء عقار أو استئجار وبالتالي السعي للحصول على الجنسية التركية.

أهم ما يسعى إليه الأشخاص عن طريق الاستثمار هو الحصول على الجنسية التركية.

فالجنسية التركية تعني الكثير لمن يحصل عليها فتركيا عندما تعمل على منح الأشخاص الجنسية التركية فهذا يعني أنك أصبحت مواطناً تركياً وتتمتع بكل ما يتمتع به المواطن او المواطنة في تركيا.

ماهي الميزات التي يتمتع بها من يحصل على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار

يعتبر العيش في اسطنبول حلماً لكل الناس لما تتمتع به من قوة اقتصادية عالية وخدمات فنية وصحية جيدة وبنى تحتية قوية فالكل يسعى للعيش في اسطنبول بشكل خاص وتركيا بالشكل العام والظفر بالجنسية التركية.

فبالإضافة لما يتمتع به جواز السفر التركي من قوة عالمية فهو يسمح لحامليه بدخول 77 دولة دون تأشيرة دخول وعدد من الميزات أخرى.

أما من يحصل على الجنسية التركية فهو سوف يتمتع بمواصفات وميزات المواطن في تركيا فمن يحصل على الجنسية التركية وبشكل خاص عن طريق الاستثمار بإمكانه التمتع كما المواطن أو المواطنة في تركيا بما يلي:

• يسمح له بالعمل ضمن الدوائر الحكومية أو ضمن أي قطاع براتب مغري وأكبر من الراتب الذي كان يتقاضه ويمكن ان يحدد اجره بالعملة التي يريد مثل دولار أمريكي.
• يحق له المشاركة بالانتخابات والتصويت والمشاركة في وضع بصمة والتأثير في مستقبل البلاد.
• التخلص من روتين الإجراءات المعقدة في تجديد الإقامة والسفر من أجل ذلك.
• أمكانية دعوة الاقارب والأصدقاء إلى تركيا للعمل او الدراسة.
• الحصول على التعليم عن طريق المدارس التركية والجامعات له ولعائلته.
• إمكانية الحصول على الضمان الصحي عن طريق أي دائرة من الدوائر التي يعمل بها.
• الاستفادة من قانون التقاعد بعد بلوغ سن الستين من العمر أو خدمة 25 عام والحصول على مبلغ مالي كحد أدنى.
• الاستفادة من المواصلات المجانية لمن بلغ من العمر 65 عاماً.
• يحق لصاحب الجنسية التركية التملك في أي مدينة من مدن تركيا وبأي مساحة يشاء حيث اشترط على الأجانب الذين لا يحملون الجنسية ويرغبون بالتملك أن لا تتجاوز المساحة التي يمتلكونها عن 30 هكتار.
• امكانية تغيير الشهادات التي تحملها والاستفادة منها ضمن الدوائر التركية (طب ـ صيدلة ـ هندسة ـ القبالة ـ محاماة).
• امكانية السفر إلى أكثر من 70 سبعين دولة دون فيزا أو تأشيرة.
• التمتع بكل مقومات العيش في تركيا دون التمييز بينه وبين مواطن التركي.
•  فتح آفاق عمل جديدة تسمح له بممارسة العمل الذي يريده دون أي موانع.

  ما هي أسهل طريقة من أجل الحصول على الجنسية التركية

يمكن أن نكتشف بعد عدد من المقالات والأسئلة المطروحة سابقاً وبعد عدد من التساؤلات والاستفسارات بأن أسهل طريق من أجل الحصول على الجنسية التركية هو الاستثمار.

وباعتبار أن طريق الاستثمار هو من افضل الطرق المؤدية للحصول على الجنسية التركية لذلك سعى الاشخاص إلى طريق الاستثمار العقاري عن طريق شراء عقار أو استثماره بقيمة مالية معينة مستفيداً من فرق العملة الأجنبية بين دولار امريكي والليرة التركية.

الجنسية التركية كانت وما زالت مطلب لجميع الأجانب من مختلف الجنسيات والحصول عليها يمثل منحة وامتياز من الحكومة لكل الأشخاص.

الجنسية التركية بما تملكه من مميزات يتمتع بها حاملها حيث تجعله يفتخر بأنه يمتلك الجنسية وغالباً يسعى إلى الاستثمار للحصول عليها والدخول في سوق العقارات واستثمار العقارات.

ما هو سعر عقارات تركيا

يمكن اعتبار أبنية تركيا من ارخص العقارات على مستوى المنطقة لذلك كان الإقبال على شراء العقار سريع جداً وبنسبة كبيرة.

كما ان ميزة التقدم عن طريق شراء عقار أو الاستثمار بغية الحصول على الجنسية التركية شجعت كثير من الأشخاص لبدء العمل في قطاع العقارات والحصول على الجنسية.