BR-340 | مشروع كوزاي أدالار في كارتال

Real Estate Brief

حالة العقار	قيد الانشاء جاهز للتسليم,
Category	شقق محلات تجارية مشاريع استثمارية,
Region	اسطنبول الأسيوية كارتال,
Areas	72.66, 103.81, 158.65, 197.24, 152.07 m2
Rooms	Apartments 1+1, Apartments 2+1, Apartments 3+1, Apartments 4+1, Villas / Townhouses
Prices Start with	130,000 USD

التعريف بالمشروع

يعتبر مشروع "كوزاي أدالار" (Kuzey Adalar) أحد أضخم المشاريع السكنية والاستثمارية متعددة الاستخدامات في القسم الآسيوي من إسطنبول، حيث يمتد على مساحة أرض إجمالية تبلغ 90,000 متر مربع. يضم المشروع 2,281 شقة سكنية بتصاميم ومفاهيم متنوعة تناسب كافة الأذواق، بالإضافة إلى 132 وحدة تجارية تشكل مركزاً تسوقياً متكاملاً. ما يميز المشروع هو إطلالاته البانورامية المباشرة والممتدة على بحر مرمرة وجزر الأميرات الفاتنة، مما يمنح السكان تجربة عيش فريدة تجمع بين زرقة البحر وخضرة الطبيعة.

الموقع والمواصلات

يتمتع المشروع بموقع استراتيجي استثنائي في منطقة كارتال المرموقة، حيث تقع محطة قطار المرمراي (محطة يونس) على بعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام، مما يربط السكان بكافة أنحاء إسطنبول من غبزة إلى هالكالي دون عناء الازدحام المروري. كما يقع المشروع مباشرة على الطريق السريع E-5، ويبعد دقيقتين فقط عن خط مترو كاديكوي - صبيحة غوكشن (M4)، و15 دقيقة فقط عن مطار صبيحة غوكشن الدولي، بالإضافة إلى قربه الشديد من ميناء العبارات البحرية والتاكسي المائي المؤدي إلى الجزر ويالوفا.

الخدمات المحيطة

تحيط بالمشروع بنية تحتية خدمية متكاملة تلبي كافة الاحتياجات اليومية والعائلية، حيث يقع على مقربة من كبرى المؤسسات التعليمية والصحية والتجارية:

الصحة: بالقرب من مستشفى صبيحةKonut ومستشفى الدكتور لطفي كردار للمدينة الطبية ومستشفى كارتال للهلال الأحمر.
التعليم: على مقربة من جامعات مرموقة ومدارس دولية متميزة في المنطقة.
التجارة والترفيه: يضم المشروع مولاً تجارياً خاصاً يحتوي على 132 محلاً تجارياً تعرض أشهر الماركات العالمية، بالإضافة إلى قربه من مول إيست مارينا ومول بلازا ومارينا بندك الشهيرة.

البنية الهندسية والأمان

تم تصميم المشروع وفق أعلى المعايير الهندسية المعاصرة مع التركيز الكامل على الاستدامة والرفاهية، حيث تم تزويد المباني بواجهات خارجية من السيراميك البورسلان المعزول حرارياً وصوتياً، وزجاج مقاوم لأشعة الشمس الضارة. وتتميز الشقق بارتفاع أسقف صافي يصل إلى 3 أمتار ونظام تدفئة مركزية تحت الأرض. يوفر المشروع منظومة أمان متكاملة على مدار الساعة (24/7)، ومواقف سيارات مغلقة مخصصة لكل شقة، إلى جانب مرافق اجتماعية تمتد على مساحة 5,200 متر مربع تشمل مسابح مغلقة، ونوادٍ رياضية، وملاعب ترفيهية للأطفال، وأنظمة ذكية لتجميع مياه الأمطار وإعادة تدوير المياه الرمادية.

Prices Table

Apartments 1+1	72.66 m2	130,000 USD	155,000 USD
Apartments 2+1	103.81 m2	185,000 USD	220,000 USD
Apartments 3+1	158.65 m2	285,000 USD	340,000 USD
Apartments 4+1	197.24 m2	355,000 USD	425,000 USD
Villas / Townhouses	152.07 m2	275,000 USD	325,000 USD