BR-339 | مشروع غونشلي السكني والاستثماري

Real Estate Brief

حالة العقار	قيد الانشاء,
Category	شقق,
Region	اسطنبول الاوروبية غونيشلي,
Areas	75, 117, 142, 176 m2
Rooms	1+1, 2+1 A, 2+1 K, 3+1
Prices Start with	264,800 USD

عن مشروع غونشلي السكني والاستثماري

يقف هذا المشروع المتميز كعلامة فارقة في قلب ممر الأعمال وأسلوب الحياة الجديد في مدينة إسطنبول وتحديداً في منطقة غونشلي الحيوية. تم تصميم المشروع ليمتد على مساحة أرض ضخمة تبلغ 72,148 متراً مربعاً، متضمناً حديقة عامة شاسعة بمساحة 15,350 متراً مربعاً. يتألف المجمع من 11 برجاً سكنياً توفر 1,556 شقة سكنية تتراوح خياراتها بين 1+1 و 4+1، بالإضافة إلى 24 وحدة تجارية متكاملة ليكون بمثابة مركز مدينة جديد يدمج السكن بالتسوق والترفيه. يتولى تطوير المشروع مجموعة Artaş العقارية العريقة التي تمتلك خبرة تقارب 48 عاماً والشهيرة بجودة تشطيباتها وتسليمها للمشاريع في الوقت المحدد.

الموقع الاستراتيجي وشبكة المواصلات

يتمتع المشروع بموقع استثنائي يتيح لك مرونة وسرعة تنقل عالية في أرجاء إسطنبول، حيث يقع على بعد 5 دقائق فقط من محور باسن اكسبريس التجاري، و10 دقائق من طريقي E5 و TEM السريعين. كما يقع خط مترو (إيكيتيلي - أتاكوي) على بعد دقائق معدودة سيرًا على الأقدام، مما يربطك مباشرة بخط المرمراي والجانب الآسيوي. بالإضافة إلى ذلك، يقع المشروع على بعد 20 دقيقة من مرسى أتاكوي مارينا، و15 دقيقة من ساحل فلوريا، وحوالي 30 دقيقة من مطار إإسطنبول الدولي وساحة تقسيم.

المحيط التعليمي والصحي والترفيهي

يحيط بالمشروع بنية تحتية قوية وممتازة من الخدمات الأساسية والترفيهية:

المؤسسات التعليمية والجامعات: جامعة ألتن باش (5 دقائق)، جامعة يلدز التقنية (10 دقائق)، جامعة كولتور (8 دقائق)، ومدرسة برايتس الدولية (7 دقائق).
المراكز الطبية والمستشفيات: مستشفى جامعة ميديپول (5 دقائق)، مستشفى أجي بادم أتاكينت (7 دقائق)، ومستشفى ميموريال باهتشلي ايفلر (10 دقائق).
مراكز التسوق (الـ AVM): غونشلي بارك (8 دقائق)، 212 إسطنبول أوتلت (10 دقائق)، ومول أوف إسطنبول الشهير (15 دقيقة).

أعلى معايير الأمان ومقاومة الزلازل

تم تأسيس المشروع بناءً على دراسات هندسية متقدمة لضمان أعلى درجات الأمان السيزمي، حيث تم بناؤه على طبقات صخرية صلبة من الحجر الجيري والصلصال ذات قدرة تحمل عالية، مع تدعيم التربة بركائز بلاستيكية وردم هندسي تحت الهيكل بالكامل. تم استخدام نظام أساسات حصيري (Raft Foundation) لجميع الكتل، مع هيكل خرساني مسلح بجدران قصية مستمرة من الأساس إلى الأعلى لزيادة المقاومة ضد التحركات الزلزالية. وتم استخدام خرسانة عالية المقاومة من فئتي C40/50 و C50/60 مع حديد تسليح عالي الرتبة فئة B420 C.